Стагнация в строительстве демонстрирует «положительную динамику»

Строительная отрасль продолжает стагнировать, а объем ввода жилья — снижаться. Данные Росстата свидетельствуют, что заявление Минэкономики о «выходе строительства в положительную динамику», прозвучавшее на заседании правительства 21 июля, было излишне оптимистичным.

Объем жилья, сданный в эксплуатацию в первом полугодии 2011 года, составил 96,3% к аналогичному периоду прошлого года. Об этом свидетельствуют последние данные Росстата. За шесть месяцев было введено 243,2 тыс. квартир общей площадью 20,7 млн квадратных метров. Напомним, что в первом полугодии 2010 года было сдано в эксплуатацию 21,5 млн квадратных метров жилья, что, в свою очередь, составило 99,4% от объема, сданного за два квартала 2009 года.

По объему ввода жилья традиционно лидируют такие регионы как Московская область — 9% всего построенного жилья, Краснодарский край — 7,9%, Республика Татарстан — 5,7%, Тюменская область — 4,6%, Москва и Санкт-Петербург — по 4%. При этом в первом полугодии 2011 года в этих регионах отмечено существенное снижение объема строительства. В Московской области объем сданного жилья снизился на 26% к аналогичному периоду прошлого года, в Санкт-Петербурге — на 12,9%, Краснодарском крае — на 9,5%.

В регионах со средним объемом ввода жилья среди аутсайдеров Владимирская, Тульская, Астраханская области и Ставропольский край, падение объемов ввода жилья составило там более 30%. В отдаленных регионах строительство прекратилось практически полностью, например, в Камчатском крае ввод жилья в первом полугодии сократился более чем в десять раз.

На таком фоне заявления Минэкономики о положительной динамике в отрасли кажутся преждевременными. Напомним, что на заседании президиума правительства 21 июля глава Минэкономики Эльвира Набиуллина заявила, что, несмотря на замедление темпов роста экономики во втором квартале 2011 года, министерство рассчитывает на увеличение темпов роста ВВП во втором полугодии до 4,5%. Одним из факторов, подтолкнувших экспертов ведомства к такому выводу, был как раз выход строительной отрасли «в положительную динамику». Делая такой вывод, Минэкономики, очевидно, руководствовалось данными об увеличении ввода жилья в июне (на 5,4% в годовом исчислении), а также о росте производства строительных материалов. Согласно мониторингу Минэкономики, производство стройматериалов за первое полугодие 2011 года выросло более чем на 11%. Вероятно, основными потребителями стройматериалов стали индивидуальные застройщики, доля которых в общем объеме вводимого жилья составляет 50,8%. По данным Минэкономики, рост потребительского спроса на стройматериалы в первом полугодии составил 8,8% к аналогичному периоду прошлого года. При этом Росстат отмечает снижение объемов ввода и индивидуального жилья. В первом полугодии 2011 года индивидуальными застройщиками было введено в эксплуатацию 78,7 тыс. домов общей площадью 10,5 млн квадратных метров, что составило 97,2% к первому полугодию прошлого года. То есть и в этом сегменте говорить о «выходе в положительную динамику» пока преждевременно.


Источник:  Журнал "Коммерсантъ"

Добавлено 03.08.2011; просмотров: 1614


Новые обзоры и публикации раздела Материалы и обзоры: строительство и недвижимость

Фото Тема Дата Просмотров
"По-моему, цена на жилье и так запредельная" - владелец СУ-155 Михаил Балакин 22.04.2014 3436
ГУП "Московский метрополитен" не получило оферты от главных застройщиков метро 13.08.2013 911
Россия вложит 450 миллиардов рублей в строительство дорог 24.06.2013 744
"Мостотрест" может стать субподрядчиком МИСКа в строительстве развязки на МКАДе 03.06.2013 805
Генподрядчики борются за контракт на строительство развязки на МКАДе стоимостью свыше 5 млрд руб. 20.05.2013 714
Власти Москвы разрешили выкупать прилегающие к зданиям участки по кадастровой стоимости 13.05.2013 834
Инвесторы олимпийского строительства попросили материальной поддержки у правительства 09.04.2013 671
Китайские инвесторы не попали на рынок 04.04.2013 828
Рост импорта обесценивает развитие собственных мощностей цементных заводов 02.04.2013 700
Серия статей о крупнейших представителях российской строительной отрасли 25.11.2011 1034

Вверх страницы